Sie möchten Ihre wohnwirtschaftlich genutzte Immobilie im Ruhrgebiet oder Sauerland veräußern? Dann sind Sie bei uns gernau richtig.
Wir unterstützen Sie beim Verkauf von Einfamilienhäusern, Zweifamilienhäusern, Villen, Grundstücken und Eigentumswohnungen sowie bei der Vermarktung von Zinshäusern und Mehrfamilienhäusern als Kapitalanlage.
Mit unserem Rundum-Sorglos-Service begleiten wir Sie von einer realistischen und marktgerechten Bewertung Ihrer Immobilie über das professionelle Immobilienmarketing und die Durchführung von Besichtigungen bis zur Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages und der Objektübergabe an den Käufer – stets kompetent, diskret und zuverlässig.
Ihre Vorteile auf einen Blick
✓ sehr gute Marktkenntnisse auf dem regionalen Immobilienmarkt
✓ fachkundige und realistische kostenlose Immobilienbewertung als Inklusivleistung
✓ transparente Prozesse von der Bewertung bis zur Übergabe der Immobilie an den Käufer
✓ persönliche Betreuung während des gesamten Verkaufsprozesses
✓ höchste Professionalität und Diskretion
✓ wöchentliches Reporting
✓ bestmöglicher Verkaufserlös
Mit einem guten Gefühl in den besten Händen
Ihre Immobilie ist einer Ihrer wertvollsten Vermögenswerte. Sie zu einem angemessenen Preis zu verkaufen, der Ihrer Erwartungen erfüllt und zugleich am Markt auch tatsächlich realisiert werden kann, ist eine anspruchsvolle Aufgabe, die Sie nur jemanden anvertrauen sollten, der den regionalen Immobilienmarkt gut kennt und Ihnen einen reibungslosen Immobilienverkauf zum bestmöglichen Kaufpreis ermöglicht.
Überlassen Sie nichts dem Zufall und stellen Sie uns auf die Probe, gerne unterstützen wir Sie mit Kompetenz und Professionalität bei Ihrem Immobilienverkauf.
Sprechen Sie uns an – wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!
Zwölf Schritte für eine erfolgreiche Immobilienvermarktung
- Objektaufnahme und Marktpreiseinschätzung
- Objektbesichtigung
- Ermittlung des Objektwertes
- Angebotspreis und Vermarktungsstrategie
- Bestimmung der Käuferzielgruppe
- Auswertung des möglichen Käuferpotenzials
- Bestimmung des Angebotspreises
- Exklusiver Maklerauftrag für den Verkauf
- Kurze exklusive Vertragslaufzeit
- Unterlagenliste
- Auskunftsvollmacht
- Fototermin am Objekt und Einholung fehlender Unterlagen
- Professionelle Objektbilder
- 360° Aufnahmen für eine virtuelle Besichtigung
- Drohnenaufnahmen
- Homestaging
- Erstellung eines professionellen Exposés
- Beschaffung aller notwendiger Objektunterlagen
- Erstellung eines Energieausweises
- Start der exklusiven Immobilienvermarktung
- Ansprache von Suchkunden
- Darstellung im Schaufenster
- Onlineinserate
- Vorauswahlgespräche mit Interessenten
- Abklärung des Interesses
- Prüfung der Bonität
- Prüfung der Finanzierungsbestätigung
- Objektbesichtigung mit ausgewählten Interessenten
- Geführte Einzelbesichtigung durch unsere Immobilienberater
- Transparenz durch Besichtigungsbestätigungen
- Rückmeldung und Reporting an den Verkäufer
- Zweite Objektbesichtigung mit dem potenziellen Käufer
- Kennenlerngespräch mit Verkäufer & Käufer
- Übergabe aller bankfähigen Unterlagen
- Unterstützung bei den Preisverhandlungen
- Koordination bei mehreren Geboten
- Moderation und Vermittlung zur Kaufpreiseinigung
- Reservierungsvertrag als Ergebnis
- Organisation & Begleitung des Notartermins
- Unterstützung bei der Notarauswahl
- Unterstützung bei der Kaufvertragserstellung
- Begleitung des Notartermins
- Übergabe des Objekts und After-Sales-Service
- Anfertigen eines Übergabeprotokolls
- Übergabe von Objektunterlagen
- Weiterhin Ansprechpartner für Fragen rund um das Objekt